Les nouveautés 2016 pour financer ses projets

Vous avez des projets ? Alors c’est le moment de s’informer des nouvelles aides et dispositions fiscales qui s’appliquent en ce début d’année 2016. Un petit récapitulatif pour vous aider à soulager votre budget.

Crédit d’impôt pour les travaux

Son nom : CITE pour Crédit d’Impôt Transition Energétique.

Créé pour financer la rénovation énergétique des logements, il est prolongé d’un an.
Il permet un remboursement de 30 % du montant des travaux de rénovation énergétique engagés dans le logement principal.
Le montant des travaux pris en compte va jusqu’à 8 000 € pour une personne seule et 16 000 € pour un couple.
Conditions : les travaux doivent être réalisés par des professionnels qualifiés RGE (Reconnu garant de l’environnement).

Il est cumulable avec l’éco-PTZ ( voir plus bas)

Pour qui :
Les propriétaires occupants et locataires de maisons individuelles ou d’appartements

Les types de travaux réalisés dès la première opération :

•  l’isolation des murs, toits ou planchers bas,
•  l’isolation des parois vitrées,
•  les équipements de chauffage performants,
• chauffage ou production d’eau chaude sanitaire (bois et autre biomasse ),
• et aussi calorifugeage, DPE, etc.

Cliquez pour voir le détail : CITE Infographie

Eco-PTZ

L’éco prêt à taux zéro est un un prêt allant jusqu’à 30 000 euros pour financer des travaux de rénovation énergétique réalisés par des artisans RGE. Ce prêt peut être accordé au propriétaire de logement et au syndicat de copropriétaires jusqu’au 31 décembre 2018.

Accessible à tous les propriétaires, qu’ils occupent leur logement ou qu’ils le mettent en location.

Vos travaux doivent concerner :

• soit des travaux répondant à 2 des 6 actions du bouquet de travaux suivant :
  • isolation performante de la toiture,
  • isolation performante des murs donnant sur l’extérieur,
  • isolation performante des fenêtres et portes donnant sur l’extérieur,
  • installation ou remplacement d’un chauffage ou d’une production d’eau chaude sanitaire,
  • installation d’un chauffage utilisant les énergies renouvelables,
  • installation d’une production d’eau chaude sanitaire utilisant les énergies renouvelables.

• soit des travaux de réhabilitation de votre système d’assainissement non collectif par des dispositifs ne consommant pas d’énergie,
• soit des travaux permettant d’atteindre une performance énergétique globale minimale de votre logement déterminé par une étude thermique réalisée par un bureau d’étude thermique.

Ce seuil est de 150 kWh/m²/an si la consommation d’énergie du logement avant les travaux est supérieure ou égale à 180 kWh/m²/an (80 kWh/m²/an si la consommation est inférieure à 180 kWh/m²/an).

Vous êtes concernés par cette mesure uniquement si votre logement a été construit après le 1er janvier 1948.

Plus d’infos : www.service-public.fr/

PTZ dans l’ancien

Nouveauté intéressante : dans l’ancien, le PTZ pourra désormais financer des opérations immobilières dans toute la France. Auparavant, seuls les achats situés dans l’une des 5 920 communes choisies par le ministère du Logement pour leur caractère rural étaient concernées par le PTZ dans l’ancien. Le coût des travaux doit représenter  au moins 25 % du montant de l’opération immobilière.
Les travaux concernés : création de surfaces habitables en plus, la modernisation, l’assainissement ou l’aménagement des surfaces habitables existantes, travaux destinés à générer des économies d’énergie.

Plus d’infos : sur le site internet  dédié au PTZ, avec un calculateur en ligne.

A vos calculettes !

---

---