La maison BBC, la traque au gaspillage

En 2012, suite au Grenelle de l’environnement, toutes les maisons devront être construites selon les normes BBC (bâtiment basse consommation) qui fixent un objectif de consommation de 50 kWhep/m2/an, à moduler selon la zone climatique et l’altitude. La nouvelle réglementation thermique, la RT 2012 en fait la norme pour toute nouvelle construction dès janvier 2013. Encouragée par les pouvoirs publiques, sous formes d’aides et d’incitations fiscales (PTZ + et autres, voir notre dossier Aides), la maison basse consommation semble être promise à un bel avenir.

Attention toutefois à ne pas confondre BBC et écologique. Car performance énergétique ne rime pas toujours avec performance environnementale. Veillez à utiliser des matériaux sains du sous-sol à la toiture, en passant par les équipements et les finitions. Briques de terre cuite, bois, paille, chanvre, fibres de bois, ouate de cellulose, enduits chaux….Tous ces matériaux permettent d’atteindre les objectifs du BBC aussi bien que les matériaux et systèmes conventionnels. Avec en prime, la garantie d’un habitat vraiment sain et confortable.

Certificat obligatoire
En France, c’est le label BBC-Effinergie® qui identifie les bâtiments neufs ou parties nouvelles de bâtiments dont les très faibles besoins énergétiques contribuent à atteindre les objectifs de 2050 : réduire les émissions de gaz à effet de serre par 4. L’association Effinergie s’appuie sur quatre organismes certificateurs reconnus par l’Etat et accrédités par le COFRAC. Pour les particuliers, CEQUAMI, CERQUAL et PROMOTELEC sont habilités à utiliser la marque Effinergie® pour la certification au niveau BBC. Cette certification est indispensable pour obtenir le label et les différentes aides et avantages financiers.

Les points clés de la maison BBC

• L’implantation de la maison : une approche bioclimatique (lien Mon projet) s’impose, afin de profiter au mieux des apports solaires pour se chauffer gratuitement…
• Une isolation renforcée. Indispensable pour limiter les déperditions d’énergie l’hiver et garder la fraîcheur l’été…
• Des matériaux avec les meilleurs coefficients thermiques
• Un chauffage performant et plus écologique
• Traiter les ponts thermiques (points de la construction où la barrière isolante est rompue pour des raisons de mise en oeuvre défectueuse ou de manque de rigueur dans la conception de l’ouvrage).On privilégie la pose des menuiseries à rupture de ponts thermiques, l’étanchéité de l’installation électrique, etc. Bref, agir directement sur les fuites de chaleur, responsables d’un grand gaspillage d’énergie, et créer une enveloppe étanche.
• Le contrôle de la perméabilité à l’air. Cette mesure est indispensable pour obtenir le label BBC. Cette mesure de perméabilité à l’air permet de certifier la qualité de l’assemblage. En maison individuelle, il est nécessaire d’atteindre un niveau de fuite à l’air inférieur ou égal à 0,6 m3/h.m2 surface froide. Cet indicateur est capital, il doit être pris en compte en amont et pendant le chantier pour éviter les mauvaises surprises car l’air est invisible et se faufile par les interstices et les jonctions : menuiserie des fenêtres et baies vitrées, coffre des volets roulants, des prises électriques, interrupteurs, etc.

La procédure à suivre

1. Avant le début des travaux : envoyer une demande d’attribution au certificateur avec l’étude thermique du projet.
2. Le certificateur juge de la recevabilité du projet au niveau administratif et technique ( respect du cahier des prescriptions).
3. Les travaux peuvent commencer, dans le respect des prescriptions techniques.
4. Une visite de fin de chantier vérifie la qualité des travaux et le respect des prescriptions techniques.
5. Un test « à la porte soufflante » est réalisé par une entreprise reconnue par Effinergie afin de vérifier la perméabilité à l’air de la construction.
   Source Effinergie

Bon à savoir En 2010, près de 45 000 demandes de certification « BBC-Effinergie » ont été déposées auprès des organismes certificateurs conventionnés, soit 20 fois plus que prévu.

Rénover et réhabiliter BBC

Aujourd’hui, le parc résidentiel représente prés de 30 millions de logements dont 65 % ont été construits avant la 1ère réglementation thermique appliquée en 1975. Il représente environ 30% des consommations d’énergie et 13% d’émissions de gaz à effet de serre.
La rénovation énergétique de ces millions de logements est un enjeu environnemental, économique et social majeur et un gisement fabuleux d’économies !
La mise en place d’une stratégie de rénovation énergétique peut contribuer à relever le défi de l’indépendance énergétique et de la maîtrise des impacts environnementaux et économiques liés aux consommations. Source : Effinergie

Il n’existe pas de solution toute faite. Le chantier est énorme mais délicat et inégal. Un projet de rénovation ou de réhabilitation doit se préparer soigneusement. Avant toute chose, il faut réaliser un diagnostic complet du bâtiment, afin d’évaluer précisément les travaux à entreprendre, leur priorité et le budget à allouer. En premier lieu, on recherche généralement l’efficacité énergétique. On peut aussi privilégier une rénovation saine, en choisissant des éco-matériaux respectueux de l’environnement et de la santé. En rénovation comme en construction, une approche globale est indispensable. Pour les rénovations d’envergure, il est d’ailleurs recommandé d’avoir une démarche bioclimatique. Avant de lancer votre projet de rénovation, faites établir un bilan énergétique de votre logement. Il sera plus facile de faire le bon choix parmi les techniques existantes (isolation, système de chauffage, énergies renouvelables) et les matériaux.

Le label BBC-Effinergie Rénovation
Il incite à la rénovation selon des exigences de 80 KWh/m2/an. L’obtention du label n’est pas conditionnée par la consommation réelle du bâtiment, mais sur une estimation précédant la mise en œuvre du chantier. On applique là aussi des coefficients à cette consommation maximale en fonction de la région et de l’altitude, car les conditions climatiques ne sont pas les mêmes en Lorraine qu’au bord de la Méditerranée. Une fois les travaux terminés, il faut faire effectuer une étude thermique par un professionnel pour valider le résultat. Plus d’infos sur le site Effinergie